Location vacances de prestige avec piscine, située à VILLENEUVE LES AVIGNON, à environ 1.5 km du

Vous serez charmés par cette Location vacances familiale avec piscine située à Villeneuve les Avignon, à environ 1.5 km du centre-ville.

Un CADRE SPLENDIDE vous attend !

Depuis la piscine, une magnifique vue à 240°s'offre à vous.

Cette location vacances surplombe la vallée du Rhône, le Ventoux, et les Alpilles.

Une atmosphère unique, avec un confort absolu ...

Villeneuve les Avignon, anciennement Villeneuve-Saint-André, du nom de son Fort et de son Abbaye, est une ville du Gard bordant le Rhône et située en vis-à-vis d'Avignon.
C’est la banlieue chic Avignonnaise et la base idéale de séjours en Provence et en Languedoc.
Le centre-ville est magnifique. De splendides immeubles en pierres de tailles se dressent au-dessus de jolis magasins et restaurants.
Sur place, de petits commerces de proximités vous attendent (boulangerie, poste, épicerie, restaurants) ainsi que des supermarchés …

Balades en famille, repas, découverte du terroir et de la gastronomie locale sont au rendez-vous.
Comme attraits touristiques proches de la location, vous vous trouvez à environ 20 km du Pont du Gard, 3 km du Palais de Papes et du pont d’Avignon.
Un accès facile, aux différents parcs et espaces Protégés vous permet d’osciller à travers la provence authentique (Ventoux 38km, Marseille et les Calanques 90km, Alpilles 25km)

Les grandes villes les plus proches sont Avignon (3km), St Remy De Provence (20km), Nîmes (35km).

Cette location vacances familiale avec piscine, dispose d’un agréable jardin en terrasses, paysagé, arboré et clôturé de 1900m², avec portail électrique. (bips à disposition)
Un portique (balançoire) et des jeux d’extérieur pour enfants.
Garage avec 2 places de parking (le garage est divisé en 2 parties, l'une d'entre elles est réservée au propriétaires)
Plusieurs places de parking privatives, dans le jardin.
 
La grande terrasse de plus de 250 M2 exposée plein sud comprend :
·         Une piscine privative à débordement, d’eau salée (8x4m, profondeur de 0.80 à 1,50m), système de sécurité de type couverture électrique, une douche solaire.
·         Elle jouit d'une vue à 240° sur les Alpilles, le Luberon, le Mont Ventoux.
·         Nombreux transats, 3 grandes tables et nombreuses chaises.
·         Une partie engazonnée.
·         De grandes bâches fixes et 3 grands parasols, pour se protéger du soleil.

Cette location vacances de prestige avec piscine est climatisée. Elle a une superficie  de 170m² sur 2 niveaux + 75m² en Rez de jardin pour l’appartement indépendant. Elle possède une décoration contemporaine.
 
MAISON PRINCIPALE
 
                REZ DE CHAUSSEE :
Cuisine (24m²) ouvrant sur la piscine par des baies vitrées.
Elle est entièrement équipée (frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, 2 Cafetières, dont une SENSEO, toaster, plaque de cuisson à induction 2 feux et gaz 2 feux).
Séjour (77m²), ouvrant sur l’extérieur par deux grandes portes vitrées donnant directement sur la magnifique terrasse exposée plein sud, avec Tv, (canal plus), lecteur DVD, chaine Hifi et connexion WIFI.
Une chambre non climatisée (16m²) avec un lit double (BZ très confortable) en 150, un ventilateur et salle d’eau contigüe (1 vasque et douche) et un WC indépendant.
Une mezzanine avec nombreux jouets pour enfants de tout âge.
Dans l'entrée, un vestiaire, un WC indépendant avec Lave-mains.
 
                1er ETAGE
- Une chambre climatisée (19m²) avec un lit double 180X 200, électrique tête et pied relevables, avec 2 matelas 90,
- Une chambre climatisée (17m²) avec deux lits simples 90, pouvant être réunis en un  lit double 180 X 200
Salle de bain avec 1 vasque, une baignoire balnéo et une douche à l’italienne.
Un WC indépendant.
 
                SOUS SOL 
Cellier avec lave-linge, frigo et congélateur (partie à disposition).
 
UN APPARTEMENT 2 pièces, accessible par le jardin (75m²), composé de :
Un séjour climatisé avec un espace repas et un canapé lit 140X190
Un coin cuisine avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur (partie congélateur), micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, grille-pain ….
Une chambre (15m²) avec un lit double en  160 X 200 (lit et matelas neufs) et salle de bain avec baignoire  et 1 vasque.
Un WC indépendant.
 
Caution : 1000€ ; Couchage maximum : 10 personnes.
Equipements complémentaires enfant ou bébé disponibles sur demande (Lit et chaise haute).
Linge de maison inclus comprenant : draps, nappes, torchons et serviettes de toilette et serviettes de piscine.
Non-fumeur
Animaux non admis
Ménage fin de séjour : 185 €.
Electricité selon consommation.
Taxes de séjour selon la reglementation en vigueur

Les propriétaires sont soucieux de leur alimentation. Ils utilisent essentiellement des produits bio ou des aliments provenant directement des producteurs locaux.
Ils utilisent des produits d’entretien extérieur et intérieur éco-labélisés.
Pour les entretiens des espaces verts, ils utilisent des produits d’entretien éco-labellisés, et n’arrosent que le matin et le soir uniquement.
Le jardin est équipé de détecteurs. (de présence et de LEDS supprimer)
La maison et l'appartement sont équipées majoritairement de Lampes LEDS.

La maison est partiellement adaptée aux personnes à mobilité réduite.
L'accès se fait par la rue. Il y a une chambre en Rez de chaussée. Les pièces sont spacieuses facilitant la circulation.
La salle de bains n'est pas aux normes handicapées. La largueur des portes ne permet pas l'accès à un fauteuil.

La maison est partiellement adaptée aux personnes à mobilité réduite.
L'accès se fait par la rue. Il y a une chambre en Rez de chaussée. Les pièces sont spacieuses facilitant la circulation.
La salle de bains n'est pas aux normes handicapées. La largueur des portes ne permet pas l'accès à un fauteuil.